Наш сервис Totook.ru засветился в Комсомольской Правде
Полезный материал о том, как снять квартиру, не попасть на мошенников, а ещё приведены средние цены за аренду в разных районах Нижнего Новгорода.

Вы студент и с сентября переезжаете в Нижний Новгород учиться? Хотите пожить отдельно от родителей? Решили съехаться со второй половинкой? Тогда ваш телефон сейчас наверняка заполнен контактами хозяев квартир и приложениями по поиску съемного жилья. К кому лучше обратиться и к чему готовиться, если вы хотите снять квартиру в Казани — разбиралась «Комсомолка».
Где искать квартиру в Казани: сайты объявлений, риелторы, соцсети
Самый простой и на первый взгляд очень выгодный вариант — искать квартиру самостоятельно на сайтах бесплатных объявлений. Открываем сайт «Авито», загружаем список однокомнатных квартир — полторы тысячи вариантов, «Циан» - пятьсот с небольшим… Выбирай не хочу! Но на деле все не так просто.
— Если вам нужна небольшая и недорогая квартира, можно попробовать поискать ее самим по сайтам — многие владельцы недвижимости выставляют объявления самостоятельно. Но в первую очередь стоит обращать внимание на то, чтобы цена не оказалась слишком низкой. Скажем, если вам предлагают однушку с приличным ремонтом в самом центре Нижнего всего за 10-12 тысяч рублей – скорее всего, это мошенники. Когда вы приедете к ним, окажется, что эта квартира «уже сдана, но зато есть целая база других отличных вариантов, надо лишь заплатить от трех до пяти тысяч рублей». В результате вы рискуете остаться и без денег и без желанной квартиры, потому что в проданной вам базе не окажется ни одного реально существующего варианта, - предупреждает генеральный директор агентства недвижимости «Кадастр» Алексей Оловянов.
Так что если для подбора квартиры вас приглашают в офис и при этом уверяют, что не имеют никакого отношения к риелторам – отказывайтесь. А вот обратиться к профессиональным риелторам – вариант надежный, но отнюдь не бюджетный. В качестве комиссии специалисты по подбору жилья берут в среднем по 70-80% от размера арендной платы. Поэтому к их услугам чаще обращаются при поисках элитного жилья – например, фирмы, снимающие квартиры для своих топ-менеджеров.
— Для поиска жилья без посредников самый мощный инструмент — это социальные сети, — отмечает основатель сервиса по подбору квартир от собственников Totook.ru Дмитрий Макаревич. — Сначала нужно разместить на своей стене пост с рассказом о том, что вы ищете съемное жилье и описанием желаемых условий, стоимости, района и прочего, потом раскидать такие же посты по тематическим сообществам. И, конечно, попросить друзей о репосте! Но есть один нюанс — в таких объявлениях лучше не указывать свой настоящий номер телефона, приобретите для этого вторую сим-карту. Иначе ваш номер может оказаться в базе, и вас изведут звонками с предложениями услуг.
На что обратить внимание при аренде квартиры в Казани?
— Подписывайте договор исключительно с собственником квартиры, проверьте его паспорт и документы, устанавливающие право собственности на квартиру, - рекомендует Алексей Оловянов. — Если все в порядке – можно заключать договор. Услуга юриста по составлению такого договора стоит полторы-две тысячи рублей, но можно и просто скачать образец в интернете. Кроме того, стоит взять расписку о том, что владелец жилья получил от вас плату за месяц проживания.
— Ни в коем случае не вносите никакой предоплаты до подписания договора! — предупреждает Дмитрий Макаревич. — Исключением является только залог за имущество, он возвращается при вашем выезде, если вы ничего не испортите. Любые другие просьбы отдать деньги до подписания договора и тем более до просмотре квартиры, скорее всего, являются обманом. Если в квартире установлены счетчики на электричество, горячую и холодную воду, газ и прочее, пусть хозяин сразу снимет все показания и зафиксирует их в договоре или расписке.
Стоимость аренды квартир в Казани в 2017 году
Снять квартиру в центре Нижнего Новгорода
1-комнатная без ремонта – 14 000 – 16 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 20 000–25 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 18 000 – 20 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 23 000 – 35 000 рублей
Снять квартиру в Верних Печерах Нижнего Новгорода
1-комнатная без ремонта – 12 000 – 17 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 14 000 – 18 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 16 000 – 20 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 23 000 – 30 000 рублей
Снять квартиру в Кузнечихе в Казани
1-комнатная без ремонта – 14 000 – 16 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 17 000 – 18 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 13 000 – 16 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 20 000 – 35 000 рублей
Снять квартиру в Щербинках в Казани
1-комнатная без ремонта – 10 000 – 13 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 14 000 – 16 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 13 000 – 16 500 рублей
2-комнатная с ремонтом – 14 000 – 20 000 рублей
Снять квартиру на Мещере в Казани
1-комнатная без ремонта – 14 000 – 16 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 15 000 – 19 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 15 000 – 18 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 18 000 – 25 000 рублей
Снять квартиру на Сортировке в Казани
1-комнатная без ремонта – 10 000 – 11 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 10 000 – 13 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 13 000 – 14 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 14 000 – 15 000 рублей
Снять квартиру в Сормове в Казани
1-комнатная без ремонта – 10 000 – 13 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 12 000 – 18 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 12 000 – 14 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 12 000 – 21 000 рублей
Снять квартиру в Ленинском районе Нижнего Новгорода
1-комнатная без ремонта – 11 000 – 12 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 14 000 – 17 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 12 000 – 15 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 15 000 – 20 000 рублей
Снять квартиру на Автозаводе в Казани
1-комнатная без ремонта – 10 000 – 12 000 рублей
1-комнатная с ремонтом – 10 000 – 18 000 рублей
2-комнатная без ремонта – 12 000 – 15 000 рублей
2-комнатная с ремонтом – 13 000 – 19 000 рублей
Рекомендуем также прочитать
29.03.2017 Почему стоит отказаться от услуг агента по аренде?
28.09.2015 Интервью для проекта «Открытый Нижний»
14.04.2022 Правительство Нижегородской области обеспечит жильём беженцов из Донбасса
09.02.2017 Как сдать квартиру и не попасть в базу риелторов?
07.09.2017 Как снять квартиру без комиссии по приятной цене?