Наш сервис Totook.ru засветился в Комсомольской Правде

Полезный материал о том, как снять квартиру, не попасть на мошенников, а ещё приведены средние цены за аренду в разных районах Нижнего Новгорода.

Вы студент и с сентября переезжаете в Нижний Новгород учиться? Хотите пожить отдельно от родителей? Решили съехаться со второй половинкой? Тогда ваш телефон сейчас наверняка заполнен контактами хозяев квартир и приложениями по поиску съемного жилья. К кому лучше обратиться и к чему готовиться, если вы хотите снять квартиру в Казани — разбиралась «Комсомолка».

Где искать квартиру в Казани: сайты объявлений, риелторы, соцсети

Самый простой и на первый взгляд очень выгодный вариант — искать квартиру самостоятельно на сайтах бесплатных объявлений. Открываем сайт «Авито», загружаем список однокомнатных квартир — полторы тысячи вариантов, «Циан» - пятьсот с небольшим… Выбирай не хочу! Но на деле все не так просто.

— Если вам нужна небольшая и недорогая квартира, можно попробовать поискать ее самим по сайтам — многие владельцы недвижимости выставляют объявления самостоятельно. Но в первую очередь стоит обращать внимание на то, чтобы цена не оказалась слишком низкой. Скажем, если вам предлагают однушку с приличным ремонтом в самом центре Нижнего всего за 10-12 тысяч рублей – скорее всего, это мошенники. Когда вы приедете к ним, окажется, что эта квартира «уже сдана, но зато есть целая база других отличных вариантов, надо лишь заплатить от трех до пяти тысяч рублей». В результате вы рискуете остаться и без денег и без желанной квартиры, потому что в проданной вам базе не окажется ни одного реально существующего варианта, - предупреждает генеральный директор агентства недвижимости «Кадастр» Алексей Оловянов.

Так что если для подбора квартиры вас приглашают в офис и при этом уверяют, что не имеют никакого отношения к риелторам – отказывайтесь. А вот обратиться к профессиональным риелторам – вариант надежный, но отнюдь не бюджетный. В качестве комиссии специалисты по подбору жилья берут в среднем по 70-80% от размера арендной платы. Поэтому к их услугам чаще обращаются при поисках элитного жилья – например, фирмы, снимающие квартиры для своих топ-менеджеров.

— Для поиска жилья без посредников самый мощный инструмент — это социальные сети, — отмечает основатель сервиса по подбору квартир от собственников Totook.ru Дмитрий Макаревич. — Сначала нужно разместить на своей стене пост с рассказом о том, что вы ищете съемное жилье и описанием желаемых условий, стоимости, района и прочего, потом раскидать такие же посты по тематическим сообществам. И, конечно, попросить друзей о репосте! Но есть один нюанс — в таких объявлениях лучше не указывать свой настоящий номер телефона, приобретите для этого вторую сим-карту. Иначе ваш номер может оказаться в базе, и вас изведут звонками с предложениями услуг.

На что обратить внимание при аренде квартиры в Казани?

— Подписывайте договор исключительно с собственником квартиры, проверьте его паспорт и документы, устанавливающие право собственности на квартиру, - рекомендует Алексей Оловянов. — Если все в порядке – можно заключать договор. Услуга юриста по составлению такого договора стоит полторы-две тысячи рублей, но можно и просто скачать образец в интернете. Кроме того, стоит взять расписку о том, что владелец жилья получил от вас плату за месяц проживания.

— Ни в коем случае не вносите никакой предоплаты до подписания договора! — предупреждает Дмитрий Макаревич. — Исключением является только залог за имущество, он возвращается при вашем выезде, если вы ничего не испортите. Любые другие просьбы отдать деньги до подписания договора и тем более до просмотре квартиры, скорее всего, являются обманом. Если в квартире установлены счетчики на электричество, горячую и холодную воду, газ и прочее, пусть хозяин сразу снимет все показания и зафиксирует их в договоре или расписке.

Стоимость аренды квартир в Казани в 2017 году

Снять квартиру в центре Нижнего Новгорода

1-комнатная без ремонта – 14 000 – 16 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 20 000–25 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 18 000 – 20 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 23 000 – 35 000 рублей

Снять квартиру в Верних Печерах Нижнего Новгорода

1-комнатная без ремонта – 12 000 – 17 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 14 000 – 18 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 16 000 – 20 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 23 000 – 30 000 рублей

Снять квартиру в Кузнечихе в Казани

1-комнатная без ремонта – 14 000 – 16 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 17 000 – 18 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 13 000 – 16 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 20 000 – 35 000 рублей

Снять квартиру в Щербинках в Казани

1-комнатная без ремонта – 10 000 – 13 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 14 000 – 16 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 13 000 – 16 500 рублей

2-комнатная с ремонтом – 14 000 – 20 000 рублей

Снять квартиру на Мещере в Казани

1-комнатная без ремонта – 14 000 – 16 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 15 000 – 19 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 15 000 – 18 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 18 000 – 25 000 рублей

Снять квартиру на Сортировке в Казани

1-комнатная без ремонта – 10 000 – 11 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 10 000 – 13 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 13 000 – 14 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 14 000 – 15 000 рублей

Снять квартиру в Сормове в Казани

1-комнатная без ремонта – 10 000 – 13 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 12 000 – 18 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 12 000 – 14 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 12 000 – 21 000 рублей

Снять квартиру в Ленинском районе Нижнего Новгорода

1-комнатная без ремонта – 11 000 – 12 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 14 000 – 17 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 12 000 – 15 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 15 000 – 20 000 рублей

Снять квартиру на Автозаводе в Казани

1-комнатная без ремонта – 10 000 – 12 000 рублей

1-комнатная с ремонтом – 10 000 – 18 000 рублей

2-комнатная без ремонта – 12 000 – 15 000 рублей

2-комнатная с ремонтом – 13 000 – 19 000 рублей

www.nnov.kp.ru/daily/26720.5/3746381/