Снять квартиру: как не купить бесполезную базу квартир?
Ряды риелторов, выезжающих на показ квартир, мельчают с каждым днём, а репутация информационных агентств оставляет их без клиентов. Скоро бизнес аренды недвижимости полностью уйдёт в интернет. Появляется всё больше баз квартир без посредников, но 90% из них — пустышки для вытягивания денег.
Что такое базы пустышки?
Представьте, вы заходите на сайт и вас сразу засыпают обещаниями заселениями «прямо сейчас», рассказывают о сотнях модераторах в колл-центре, гарантируют помощь в подборе и даже поторговаться с собственником, главное — купите нашу базу!
Плохо, что после покупки, оказывается, что 90% квартиры сданы, а остальные 10% — вам абсолютно не подходят. А ещё хуже, что при попытке поговорить со службой поддержки, все обещания превращаются в хамство — «вы соглашение почитайте, мы дали вам доступ, а остальное нас не волнует, денег не вернём».
Базы без реальной ручной проверки
Большинство любителей лёгкой наживы создают сайты «на коленке» и используют готовые риелторские базы, в которые специально ежедневно добавляется 10-15 несуществующих объявлений с низкой ценой, это — объявления-заманухи, которые созданы для привлечения людей, которые верят, что хорошую квартиру рядом с метро можно снять в 2-3 раза дешевле средних цен на рынке. Остальные квартиры реальные, как и их стоимость, но в большинстве своём, они уже сданы.
Такие сайты не используют ручную проверку объявлений, а лишь бездумно копируют то, за что сами заплатили и пытаются перепродать дороже. Соответственно, такая база может быть на 100 сайтах, это сводит к минимуму нахождение даже актуальных вариантов, вы просто не успеете назначить просмотр.
Каким сайтам с базами можно верить?
Здесь всё просто — зайдите на городские форумы или сообщества в социальных сетях, спросите у местных совета, где можно найти квартиру или комнату в аренда без посредников и комиссии. Изучите ответы, посмотрите профили людей, это поможет понять, кто пишет «рекламные» комментарии, а кто действительно даёт советы, основываясь на личном опыте поиска съёмного жилья.
Ещё один способ, который стоит использовать после рекомендованного нами выше — пообщаться со службой поддержки сайта, позвонить по телефону, написать в чате, задать ряд вопросов, оценить адекватность менеджера, сравнить комментарии людей и его ответы.
В дополнение ко всему — посмотрите саму базу, подберите варианты, оцените количество подходящих объектов. Если подбор вариантов недоступен (не путать с доступностью номеров собственников), то такая база с очень большой вероятностью является «пустышкой» — откажитесь от такой покупки.
Стоит ли верить отзывам клиентов?
И да, и нет. Смотрите на тексты, если в каждом отзыве сплошные общие хвалебные фразы, стоит насторожиться, но это не конечный показатель, ведь многим людям довольно сложно писать отзывы, некоторые берут за основу уже готовые и получается «шаблонно», не пугайтесь сразу. Изучите все отзывы, особенно детальные, напишите авторам.
Перейдите в группы в социальных сетях, посмотрите на сколько сообщество «живое», что пишут участники, полистайте стену и обсуждения. Если группа чисто рекламная — это сразу будет заметно.
В чём наши преимущества?
В отличии от многих, мы действительно проверяем каждое объявление вручную. У нас есть свой небольшой штат модераторов.





Мы ежедневно делаем выборку более чем из 250 объявлений и звоним по каждому, чтобы в каталог попали только объекты, сдающиеся без комиссии. Вы не тратите время и нервы на поиски, а спокойно выбираете среди множества вариантов от собственников
О нас есть множество отзывов, официальные сообщества ВКонтакте, приветливая служба поддержки и выгодные тарифы. Выбор за вами, мы всегда готовы помочь!
Желаем успешных поисков!
Советуем почитать:
30.08.2018 Сколько стоит снять квартиру без посредников рядом с университетом?
03.04.2015 Московские агенты: города разные, агенты те же
01.08.2021 Эксперимент: как казанские риэлторы блокируют объявления от собственников
12.03.2018 Как правильно снять квартиру без посредников?
Нравится статья?
Поделитесь ссылкой с друзьями: