Зачем и как застраховать съёмную квартиру? Реальная альтернатива залогу!

Оформление страховки на арендуемое жилье совершенно не сложный процесс. Для этого необходимо заполнить заявление на страхование, предоставить страховому агентству гражданский паспорт, а также договор аренды, заключенный в момент сдачи квартиры между арендатором и собственником.
В общем и целом, страхование съемного жилья практически ничем не отличается от страхования жилья собственного.
Не стоит забывать о нескольких тонкостях страхового договора подобного рода.
При наступлении страхового случая денежные выплаты от страховой компании будет получать собственник квартиры, а не арендатор. Это означает, что в случае выполнения страховочных рисков всю компенсацию получит хозяин жилья. Совершенно по-другому обстоит дело с имуществом, находящимся внутри арендуемой квартиры. Его собственником может быть и квартиросъёмщик. В таком случае вся сумма страховых выплат или, в крайнем случае, ее часть будет предназначена арендатору. Во избежание неразберихи лучшего всего прописывать в договоре аренды полный список предметов, находящихся в квартире на момент сдачи ее в аренду.
Страхование съемной квартиры – это добровольная процедура, которая производится по инициативе собственника. Оно может понадобиться в любой ситуации вне зависимости от того, кто пользуется жильем – он сам или арендаторы.
В последнем случае страхование гражданской ответственности наиболее обоснованно, ведь в договоре аренды обычно указываются только отдельные случаи, когда возмещать урон обязуется квартиросъемщик:
- Пожары, затопления, порча имущества.
- Залив соседей снизу.
Если же владелец жилья хочет обезопасить себя полностью, он оформляет страховку, включающее в себя страхование следующих рисков:
- Пожары
- Подтопления
- Ограбление
- Бессмысленные залоги
Как правило, залог за съемную квартиру равен месячной ставке аренды, взимается при оплате первого месяца аренды и засчитывается в счет оплаты последнего месяца, если квартире не причинен ущерб. В случае ущерба арендодатель вычитает его сумму из залога.
Замена института залога страхованием - это ближайшее будущее, так как страхование менее затратно для арендатора и дает гарантированную защиту арендодателю.
Стоимость полиса страхования съемного жилья
Зачастую стоимость страхового полиса для съёмного жилья в несколько раз дороже, нежели для частного. Однако цена вопроса зависит не только от того владеете вы страхуемой квартирой или нет, но и от многих других факторов. Например, важным показателем является то, в который раз клиент заключает договор страхования, является ли он постоянным клиентом страховой компании и прочее.
Стандартная стоимость страхового полиса рассчитывается просто: она составляет 0,25 % процента от общей стоимость арендуемого жилья + 0,4 % от стоимости имущества, находящегося в квартире.
Какие компании занимаются страхованием съёмного жилья
ИНГОССТРАХ
СПАО «Ингосстрах» — одна из крупнейших российских страховых компаний, стабильно входит в Топ 10 страховщиков РФ.СПАО «Ингосстрах» — одна из крупнейших российских страховых компаний, стабильно входит в Топ 10 страховщиков РФ.
От 175 руб./мес. Узнать больше
ВТБ Страхование
Компания работает на страховом рынке с 2000 года и неизменно предоставляет своим клиентам широкий перечень качественных страховых услуг. Деятельность компании направлена на обеспечение квалифицированной страховой защиты предприятий и граждан России.
От 750 руб./мес. Узнать больше
Зетта Страхование
ООО «Зетта Страхование» (Zetta Insurance Company Ltd) – универсальная страховая компания, которая ранее называлась ООО СК «Цюрих», существует на российском рынке с 1993 года. С февраля 2015 года компания продолжила свою работу в России под брендом «Зетта Страхование». В 2018 году компания отметила свой 25-летний юбилей.
От 600 руб./мес. Узнать больше
Страхование съёмной квартиры — ваше спокойстве и реальная альтернатива залогу!
Страхование квартиры при сдаче в аренду практически ничем не отличается от заключения договора при отсутствии квартиросъемщиков, за исключением того, что владелец должен уведомить страховщика о найме жилья. Также он может воспользоваться специальными программами страхования, но ставки по ним всегда существенно ниже, чем по обычным тарифам.
Подводя итоги, стоит сказать, что если страховой случай все-таки наступил, не медлите с действиями. Незамедлительно сообщите о происшествии в эксплуатационную службу, а затем в страховую компанию.
Комментарии читателей
Рекомендуем также прочитать
03.05.2016 Аренда жилья: как правильно и быстро переехать
19.11.2018 Собственнику на заметку: когда падает спрос и нужно снизить стоимость аренды
14.10.2016 Снять квартиру без посредника: Автозаводский район Нижнего Новгорода
09.07.2015 Найти девушку на подселение — трудности и проблемы
28.09.2015 Интервью для проекта «Открытый Нижний»